# Kobbelsti 5I, 7700 Thisted

Bolig i en bebyggelse med 10 boliger. 820 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1986, 2.372 m² grund, Thisted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kobbelsti-5i-7700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kobbelsti-5i-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kobbelsti-5i-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04220/8.50593)
- [Solgte priser på Kobbelsti](https://grundviden.dk/vej/kobbelsti-7700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 995.000 kr, heraf grundværdi 349.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. oktober 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2025).
- solgt 27. juni 2014, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 27. juni 2014).
- solgt 19. juni 2001, solgt for 190.000 kr, fri handel (aftalt 19. juni 2001).
- solgt 1. juli 1995, solgt for 225.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 820 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 496 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1986.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 45b.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Thisted-området** (godt at vide): Ca. 2,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kobbelsti-5i-7700&lradon=1&src=address-md#11/57.0422/8.50593)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,8 m over havet, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sjørring (0.-9. kl.), Campus 10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kobbelsti-5i-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kobbelsti-5i-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04220/8.50593)
- [Solgte priser på Kobbelsti](https://grundviden.dk/vej/kobbelsti-7700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.