Knudsminde 4B, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 8r
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 10.655 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.221 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6.434 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 1,3 km | 6,5 | 640 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 2,2 km | 6,7 | 526 |
| Rathlouskolen | 2,3 km | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 5,4 km | 9,1 | 92 |
| Malling Skole | 6,2 km | 6,6 | 623 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 322 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (208 m), fortidsminde (183 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (74 m), fredskov (231 m), §3-beskyttet natur (173 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Århus - Odder - Horsens, ca. 11.077 biler/døgn (2023), 197 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2057 m, dagligvarer 62964 m, hospital 98925 m, institution 63052 m, læge 63058 m, legeplads 62556 m, motorvejsafkørsel 91989 m, natteliv 62870 m, park 64366 m, station 68175 m.
Nærmeste vindmølle: 5304 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).