Knudsminde 10, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 8o
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 34.099 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.394 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 24.705 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 1,6 km | 6,5 | 640 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 2,2 km | 6,7 | 526 |
| Rathlouskolen | 2,3 km | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 5,6 km | 9,1 | 92 |
| Malling Skole | 6,3 km | 6,6 | 623 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 318 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (133 m), fredskov (132 m), §3-beskyttet natur (231 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Århus - Odder - Horsens, ca. 10.817 biler/døgn (2022), 488 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1744 m, dagligvarer 63293 m, hospital 99234 m, institution 63380 m, læge 63386 m, legeplads 62885 m, motorvejsafkørsel 92318 m, natteliv 63181 m, park 64675 m, station 68485 m.
Nærmeste vindmølle: 5425 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).