# Knudevej 5, 7173 Vonge

Landejendom. 250 m² bolig, opført 1930, 149.652 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/knudevej-5-7173?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/knudevej-5-7173?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/knudevej-5-7173?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84164/9.40431)
- [Solgte priser på Knudevej](https://grundviden.dk/vej/knudevej-7173?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, heraf grundværdi 536.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 585.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 900.000 kr med overtagelse 1. maj 2003.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 2003, solgt for 900.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 250 m² bolig, 149.652 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1930, om-/tilbygget 1976.
- 1. sal: 80 m².
- Stueplan: 170 m².
- Kælder: 6 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 170 m² i stueplan + 80 m² på 1. sal (under taget) = 250 m² bolig. Kælderen på 6 m² regnes ikke med.
- Huset: 170 m² bebygget.
- Anden bygning: 264 m², bygget 1975; Anden bygning: 190 m², bygget 1950; Carport: 36 m², bygget 2000. Kortet viser én mindre bygning mere (178 m²), BBR anden bygning 520 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 148.472 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=knudevej-5-7173&lradon=1&src=address-md#11/55.84164/9.40431)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=knudevej-5-7173&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.84164/9.40431)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 102,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ø. Nykirke (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/knudevej-5-7173?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/knudevej-5-7173?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84164/9.40431)
- [Solgte priser på Knudevej](https://grundviden.dk/vej/knudevej-7173?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.