Knottivej 4, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 36db
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 434 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 434 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2017): 1.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Snedsted Skole | 12,4 km | 6,7 | 469 |
| Sjørring Skole | 13,9 km | 7,2 | 365 |
| Koldby Skole | 15,7 km | 6,6 | 90 |
| Bedsted Skole | 16,2 km | 5,8 | 92 |
| Tingstrup Skole | 18,3 km | 7,4 | 399 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 20,0 km | 8,1 | 57 |
| Hanstholm Friskole | 22,8 km | 5,0 | 81 |
| Thy Privatskole | 23,0 km | 7,1 | 117 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 308 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vesterhavsgade, ca. 2.586 biler/døgn (2021), 166 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12308 m, dagligvarer 821 m, hospital 20081 m, institution 209023 m, ladestander (elbil) 794 m, læge 9094 m, legeplads 56 m, motorvejsafkørsel 65692 m, natteliv 16771 m, park 9085 m, station 12093 m.
Nærmeste vindmølle: 7512 m væk (30 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).