Knotten 4, 8930 Randers NØ · Randers Kommune · matr. 5l
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 300 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 148 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 152 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2022): 1.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.600.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.572 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.000 m² | 940 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Korshøjskolen | 2,2 km | 6,7 | 336 |
| Assentoftskolen | 4,1 km | 7,3 | 612 |
| Rismølleskolen | 4,4 km | 6,2 | 330 |
| Østervangsskolen | 5,4 km | 7,6 | 375 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 6,2 km | 6,1 | 503 |
| Romalt Friskole | 4,5 km | 8,0 | 225 |
| Randers Lille Skole | 5,9 km | 8,1 | 220 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 6,0 km | 7,2 | 70 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (65 m), §3-beskyttet natur (200 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Grenå, ca. 9.107 biler/døgn (2026), 5013 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2981 m, dagligvarer 2413 m, hospital 5591 m, institution 91418 m, ladestander (elbil) 4369 m, læge 12728 m, legeplads 1824 m, motorvejsafkørsel 5267 m, natteliv 5334 m, park 1803 m, station 7463 m.
Nærmeste vindmølle: 569 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).