# Knarreborgvej 1B, 2770 Kastrup

Etageejendom. 9.383 m² bolig, opført 2006, 12.050 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/knarreborgvej-1b-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/knarreborgvej-1b-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/knarreborgvej-1b-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63439/12.59985)
- [Solgte priser på Knarreborgvej](https://grundviden.dk/vej/knarreborgvej-2770?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 8,7 mio. kr, heraf grundværdi 8,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 5,1 mio. kr, 23. august 2026.
- Senest registrerede handel: 15,6 mio. kr med overtagelse 15. november 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 108 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 15. oktober 2026, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: til salg 17. juli 2026-7. september 2026, solgt for 5,1 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 23. august 2026), 52 dage til salg.
- 1. tv: til salg 20. august 2026-30. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 10 dage til salg.
- 3. th: solgt 19. februar 2026, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2026).
- 2. tv: solgt 28. februar 2023, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2023).
- 2. th: solgt 10. juli 2014, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2014).
- 1. th: solgt 6. juli 2010, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2010).
- st. th: solgt 28. januar 2010, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2010).
- 1. tv: solgt 13. september 2006, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2006).
- 2. tv: solgt 26. april 2006, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2006).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.383 m².
- Bygningsareal 7.033 m².
- 14 bygninger på grunden.
- Opført 2006.
- 108 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13v.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 12.050 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=11658&matrnr=13v) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=knarreborgvej-1b-2770&ljord=1&src=address-md#17/55.63439/12.59985)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=knarreborgvej-1b-2770&lstoej=1&src=address-md#17/55.63439/12.59985)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordregårdsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/knarreborgvej-1b-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/knarreborgvej-1b-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63439/12.59985)
- [Solgte priser på Knarreborgvej](https://grundviden.dk/vej/knarreborgvej-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.