# Knabrostræde 28, 1210 København K

Etageejendom. 529 m² bolig, opført 1730, 160 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-28-1210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-28-1210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-28-1210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67673/12.57592)
- [Solgte priser på Knabrostræde](https://grundviden.dk/vej/knabrostraede-1210?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 16. april 2026, solgt for 9,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2026).
- 2.: solgt 12. maj 2025, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2025).
- 2.: solgt 16. januar 2024, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2024).
- 2.: solgt 10. juni 2020, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2020).
- kld.: solgt 13. august 2018, solgt for 770.000 kr, fri handel (aftalt 13. august 2018).
- kld.: solgt 1. november 2016, solgt for 311.400 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. maj 2015, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 10. juni 2012, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2012).
- 1.: solgt 1. november 2005, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 1. december 2003, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 529 m².
- Bygningsareal 469 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1730.
- Om-/tilbygget 1983.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 28.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 160 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 52 m væk, på [Snaregade 10A](https://grundviden.dk/adresse/snaregade-10a-1205?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=knabrostraede-28-1210&ljord=1&src=address-md#17/55.67673/12.57592)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-28-1210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-28-1210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67673/12.57592)
- [Solgte priser på Knabrostræde](https://grundviden.dk/vej/knabrostraede-1210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.