# Knabrostræde 25, 1210 København K

Etageejendom. 478 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1838, 108 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-25-1210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-25-1210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-25-1210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67685/12.57601)
- [Solgte priser på Knabrostræde](https://grundviden.dk/vej/knabrostraede-1210?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 22. december 2023, solgt for 3,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- kld.: solgt 31. december 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 23. december 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2021).
- st. tv: solgt 21. september 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2020).
- kld.: solgt 11. april 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2020).
- st. th: solgt 15. maj 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 20. marts 2019, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 30. november 2015, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2015).
- 3. th: solgt 1. juli 2010, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 3. april 2010, solgt for 800.000 kr, anden overdragelse.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 478 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 404 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1838.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 16 m fra adressen. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 108 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 35 m væk, på [Snaregade 10A](https://grundviden.dk/adresse/snaregade-10a-1205?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=knabrostraede-25-1210&ljord=1&src=address-md#17/55.67685/12.57601)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-25-1210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-25-1210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67685/12.57601)
- [Solgte priser på Knabrostræde](https://grundviden.dk/vej/knabrostraede-1210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.