# Knabrostræde 21, 1210 København K

Etageejendom. 495 m² bolig, opført 1798, 115 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-21-1210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-21-1210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-21-1210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67696/12.57584)
- [Solgte priser på Knabrostræde](https://grundviden.dk/vej/knabrostraede-1210?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4.: solgt 23. august 2025, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2025).
- 1. tv: solgt 31. marts 2025, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2025).
- st. th: solgt 28. januar 2024, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2024).
- 1. tv: solgt 26. januar 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2023).
- st. th: solgt 13. november 2021, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2021).
- 1. th: solgt 13. august 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2021).
- 3.: solgt 17. februar 2021, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2021).
- st. th: solgt 23. september 2020, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2020).
- st. tv: solgt 31. december 2019, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. september 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2019).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 495 m².
- Bygningsareal 424 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1798.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 113.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 115 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 35 m væk, på [Snaregade 10A](https://grundviden.dk/adresse/snaregade-10a-1205?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=knabrostraede-21-1210&ljord=1&src=address-md#17/55.67696/12.57584)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-21-1210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/knabrostraede-21-1210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67696/12.57584)
- [Solgte priser på Knabrostræde](https://grundviden.dk/vej/knabrostraede-1210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.