Klydset 3, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 1315a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.801 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.842 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 959 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fourfeldtskolen | 2,1 km | 6,7 | 725 |
| Spangsbjergskolen | 2,3 km | 6,6 | 467 |
| Danmarksgades Skole | 2,6 km | 6,5 | 378 |
| Boldesager Skole | 2,9 km | 7,1 | 466 |
| Ådalskolen | 3,3 km | 7,5 | 189 |
| Esbjerg Realskole | 2,5 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 2,5 km | 8,2 | 261 |
| Markusskolen | 3,3 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 64 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 625 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Molevej, ca. 1.089 biler/døgn (2025), 444 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1563 m, dagligvarer 819 m, hospital 2358 m, institution 167740 m, ladestander (elbil) 321 m, læge 1292 m, legeplads 410 m, motorvejsafkørsel 4846 m, natteliv 1289 m, park 341 m, station 3050 m.
Nærmeste vindmølle: 2568 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).