Klydevænget 3, 5550 Langeskov · Kerteminde Kommune · matr. 3fo
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 211 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 143 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 68 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2008): 847.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 847.500 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.695.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 999.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 499.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.096 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 703 m² | 871 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (50 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 1,2 km | 7,4 | 346 |
| Ferritslev Friskole | 5,1 km | 6,8 | 183 |
| Tingkærskolen | 5,4 km | 7,1 | 365 |
| Rynkeby Friskole | 5,4 km | 7,5 | 68 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 6,2 km | 6,8 | 268 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 20,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 676 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lavindgårdsvej, ca. 1.572 biler/døgn (2020), 248 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 534 m, dagligvarer 34101 m, hospital 45721 m, institution 35380 m, læge 35377 m, legeplads 33266 m, motorvejsafkørsel 33744 m, natteliv 35133 m, park 34620 m, station 35053 m.
Nærmeste vindmølle: 3282 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).