Klostervej 29, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1161ao
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 247 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 765 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -518 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2021): 16.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 16.500.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 1.331.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 31.954 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 412 m² | 349 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (106 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 44 m · Østre Stationsvej 43, Tidl. tankanlæg og DSB
V2 48 m · Rugårdsvej 1, Odense Station
V1 50 m · Østre Stationsvej 43, Tidl. tankanlæg og DSB
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 756 m | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 1,5 km | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 1,8 km | 7,3 | 539 |
| Sct. Hans Skole | 2,0 km | 6,6 | 700 |
| Tarup Skole | 2,3 km | 7,5 | 713 |
| Henriette Hørlücks Skole | 102 m | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 272 m | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 411 m | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 13,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 12 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (278 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klostervej, ca. 3.721 biler/døgn (2026), 26 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 279 m, dagligvarer 258 m, hospital 367 m, institution 48642 m, ladestander (elbil) 552 m, læge 243 m, legeplads 191 m, motorvejsafkørsel 4748 m, natteliv 96 m, park 177 m, station 455 m.
Nærmeste vindmølle: 7294 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).