Klostervej 28E, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1159a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.953 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.619 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -6.666 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2006): 15.912.600 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 15.912.600 kr |
| 1990 | Familieoverdragelse | 1.715.061 kr |
| 1990 | Familieoverdragelse | 1.715.061 kr |
| 1990 | Familieoverdragelse | 1.715.061 kr |
| 1990 | Familieoverdragelse | 1.715.061 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 32 m · Fyns Social-Demokrat
V2 47 m · Østre Stationsvej 43, Tidl. tankanlæg og DSB
V1 48 m · Østre Stationsvej 43, Tidl. tankanlæg og DSB
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 731 m | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 1,5 km | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 1,8 km | 7,3 | 539 |
| Sct. Hans Skole | 2,0 km | 6,6 | 700 |
| Tarup Skole | 2,3 km | 7,5 | 713 |
| Henriette Hørlücks Skole | 113 m | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 261 m | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 422 m | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 13,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 27 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (284 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klostervej, ca. 3.721 biler/døgn (2026), 10 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 268 m, dagligvarer 251 m, hospital 340 m, institution 48645 m, ladestander (elbil) 526 m, læge 217 m, legeplads 173 m, motorvejsafkørsel 4722 m, natteliv 70 m, park 161 m, station 478 m.
Nærmeste vindmølle: 7269 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).