Klostervej 28D, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1159a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.953 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.619 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -6.666 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2006): 15.912.600 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 15.912.600 kr |
| 1990 | Familieoverdragelse | 1.715.061 kr |
| 1990 | Familieoverdragelse | 1.715.061 kr |
| 1990 | Familieoverdragelse | 1.715.061 kr |
| 1990 | Familieoverdragelse | 1.715.061 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 714 m | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 1,4 km | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 1,8 km | 7,3 | 539 |
| Sct. Hans Skole | 2,0 km | 6,6 | 700 |
| Tarup Skole | 2,2 km | 7,5 | 713 |
| Henriette Hørlücks Skole | 143 m | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 288 m | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 453 m | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 53 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klostervej, ca. 3.721 biler/døgn (2026), 42 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 295 m, dagligvarer 219 m, hospital 336 m, institution 48676 m, ladestander (elbil) 514 m, læge 212 m, legeplads 145 m, motorvejsafkørsel 4710 m, natteliv 63 m, park 132 m, station 500 m.
Nærmeste vindmølle: 7270 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).