Klostervej 17C, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1161s
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 255 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 794 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -539 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2018): 15.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 15.750.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 12.125.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 340.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 736 m | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 1,4 km | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 1,7 km | 7,3 | 539 |
| Sct. Hans Skole | 2,0 km | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 2,3 km | 7,2 | 849 |
| Henriette Hørlücks Skole | 91 m | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 176 m | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 370 m | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 86 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (280 m), §3-beskyttet natur (221 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klostervej, ca. 5.414 biler/døgn (2026), 59 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 183 m, dagligvarer 221 m, hospital 317 m, institution 48569 m, ladestander (elbil) 520 m, læge 202 m, legeplads 107 m, motorvejsafkørsel 4706 m, natteliv 93 m, park 220 m, station 471 m.
Nærmeste vindmølle: 7219 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).