# Klostervej 16, 5000 Odense C

Etageejendom. 556 m² bolig, opført 1898, 235 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klostervej-16-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klostervej-16-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klostervej-16-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39755/10.38209)
- [Solgte priser på Klostervej](https://grundviden.dk/vej/klostervej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 17. september 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2025).
- 1.: solgt 14. juli 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2025).
- 4.: solgt 20. september 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2019).
- 3.: solgt 30. maj 2019, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2019).
- 1.: solgt 16. september 2018, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 16. september 2018).
- 1.: solgt 10. august 2017, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2017).
- 3.: solgt 8. januar 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2016).
- 4.: solgt 13. maj 2013, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2013).
- 3.: solgt 1. september 2011, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- 3.: solgt 30. december 2009, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2009).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 556 m².
- Bygningsareal 448 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1898.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1265b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 235 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klostervej-16-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39755/10.38209)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 302 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klostervej-16-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.39755/10.38209)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klostervej-16-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klostervej-16-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39755/10.38209)
- [Solgte priser på Klostervej](https://grundviden.dk/vej/klostervej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.