Klostervænget 2, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 99a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 12.140 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 12.038 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 102 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 3 m · DEPONERET AFFALD FRA VIBORG GASVÆRK
V1 30 m · Olieledning til tanke til Viborg sygehus
V2 37 m · GASVÆRKSGRUND, GL. ÅRHUSVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 795 m | 7,1 | 496 |
| Søndre Skole | 1,5 km | 7,3 | 459 |
| Nordre Skole | 2,0 km | 7,3 | 659 |
| Vestervang Skole | 2,3 km | 6,9 | 700 |
| Lysningen, Overlund skole | 2,7 km | 7,3 | 596 |
| Viborg private Realskole | 385 m | 7,6 | 817 |
| Friskolen i Viborg | 1,5 km | 8,4 | 166 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 5,0 km | 7,3 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 35,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 260 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (187 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Banevejen (8800), ca. 2.249 biler/døgn (2021), 146 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 807 m, dagligvarer 434 m, hospital 204 m, institution 125225 m, ladestander (elbil) 407 m, læge 15016 m, legeplads 260 m, motorvejsafkørsel 27881 m, natteliv 462 m, park 240 m, station 216 m.
Nærmeste vindmølle: 8452 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).