Klostervænget 2, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 36o
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.193 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.929 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -736 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2017): 8.165.858 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 8.165.858 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stensballeskolen | 1,3 km | 8,2 | 797 |
| Langmarkskolen | 1,6 km | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 3,7 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 4,6 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 4,7 km | 7,9 | 702 |
| Hulvej Privatskole | 2,7 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 3,1 km | 7,6 | 715 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 14,8 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 24,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 708 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (177 m), §3-beskyttet natur (118 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sundbakken, ca. 362 biler/døgn (2020), 51 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 883 m, dagligvarer 303 m, hospital 1818 m, institution 75071 m, ladestander (elbil) 694 m, læge 2589 m, legeplads 610 m, motorvejsafkørsel 6567 m, natteliv 3121 m, park 574 m, station 4045 m.
Nærmeste vindmølle: 8661 m væk (2200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).