# Klosterstræde 20, 1157 København K

Etageejendom. 1.553 m² bolig i alt i bygningen, opført 1813, 395 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klosterstraede-20-1157?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klosterstraede-20-1157?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klosterstraede-20-1157?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67932/12.57525)
- [Solgte priser på Klosterstræde](https://grundviden.dk/vej/klosterstraede-1157?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **5,5 mio. kr** (90.081 kr/m²).
- Boligens eget areal: 61 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 5,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,5 og 5,7 mio. kr. Udbudt 9% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 2. september 2026.
- Mægler: Nybolig City - Christianshavn.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/1157/klosterstraede/n270123/n2701230000748)

## Salgshistorik og liggetid

- 4.: solgt 9. februar 2026, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2026).
- 3.: solgt 1. december 2023, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 1. september 2023, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 19. oktober 2020, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2020).
- 4.: solgt 24. september 2020, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2020).
- 3.: solgt 14. marts 2019, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 14. marts 2019).
- 1.: solgt 2. april 2018, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2018).
- 4.: solgt 23. november 2016, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2016).
- 3.: solgt 1. august 2015, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 1. marts 2015, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.553 m².
- Bygningsareal 1.740 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1813.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 89.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 11 m fra adressen. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 395 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klosterstraede-20-1157&lstoej=1&src=address-md#17/55.67932/12.57525)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klosterstraede-20-1157?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klosterstraede-20-1157?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67932/12.57525)
- [Solgte priser på Klosterstræde](https://grundviden.dk/vej/klosterstraede-1157?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.