# Klosternakken 27, 4720 Præstø

Villalejlighed. 406 m² bolig, opført 1894, 1.970 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klosternakken-27-4720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klosternakken-27-4720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klosternakken-27-4720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.12456/12.04793)
- [Solgte priser på Klosternakken](https://grundviden.dk/vej/klosternakken-4720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 13. januar 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2026).
- st.: solgt 1. januar 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 18. december 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2013).
- 2.: solgt 1. oktober 2004, solgt for 282.685 kr, anden overdragelse.
- 2.: solgt 1. september 2001, solgt for 275.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. september 1996, solgt for 366.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 7. maj 1984, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 7. maj 1984).

## Boligen

- Boligareal 406 m².
- Bygningsareal 300 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1894.
- Om-/tilbygget 1982.
- 1 bad.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 161a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i kirkebyggelinjen og strandbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (579 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2926022_1605521019478.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Præstø bymidte, bevaring og udvikling**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2926022_1605521019478.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Præstø Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klosternakken-27-4720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klosternakken-27-4720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.12456/12.04793)
- [Solgte priser på Klosternakken](https://grundviden.dk/vej/klosternakken-4720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.