Klostermarken 48A, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 79hn
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 591 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 264 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 327 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2002): 1.425.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.425.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.850.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 38.700 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.365 m² | 958 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 101 m · Tidl. metalstøberi, Kong Eriks Vej 11A, Aalborg
V2 112 m · Tidl. metalstøberi, Kong Eriks Vej 11A, Aalborg
V2 124 m · Tidl. metalstøberi, Kong Eriks Vej 11A, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 836 m | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 1,6 km | 8,0 | 676 |
| Gl Lindholm Skole | 2,3 km | 7,0 | 605 |
| Gl Hasseris Skole | 2,3 km | 8,5 | 848 |
| Sønderbroskolen | 2,3 km | 7,8 | 529 |
| Klostermarksskolen | 478 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 831 m | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 1,4 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 280 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (175 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Annebergvej, ca. 4.690 biler/døgn (2024), 182 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 350 m, dagligvarer 630 m, hospital 838 m, institution 151089 m, ladestander (elbil) 510 m, læge 252 m, legeplads 417 m, motorvejsafkørsel 3483 m, natteliv 250 m, park 450 m, station 1303 m.
Nærmeste vindmølle: 7502 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).