Klostermarken 41, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 79co
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 548 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 437 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 111 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 29.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 29.500.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 27.000.000 kr |
| 2014 | Anden overdragelse | 6.550.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 6.350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 29,5 mio | 6,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 78.457 kr | 35.407 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.191 m² | 777 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 85 m · Tidl. metalstøberi, Kong Eriks Vej 11A, Aalborg
V2 85 m · Tidl. metalstøberi, Kong Eriks Vej 11A, Aalborg
V2 86 m · Tidl. metalstøberi, Kong Eriks Vej 11A, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 984 m | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 1,6 km | 8,0 | 676 |
| Sønderbroskolen | 2,2 km | 7,8 | 529 |
| Gl Hasseris Skole | 2,3 km | 8,5 | 848 |
| Gl Lindholm Skole | 2,4 km | 7,0 | 605 |
| Klostermarksskolen | 376 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 783 m | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 1,3 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 315 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (292 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rafns Alle, ca. 1.650 biler/døgn (2022), 72 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 245 m, dagligvarer 665 m, hospital 734 m, institution 150943 m, ladestander (elbil) 409 m, læge 401 m, legeplads 409 m, motorvejsafkørsel 3421 m, natteliv 364 m, park 426 m, station 1159 m.
Nærmeste vindmølle: 7484 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).