Grundviden

Ejendomsrapport

Klostermarken 35, 6900 Skjern · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 26n

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

27.953 m²

Boligareal (BBR)

4.195 m²

Rest-byggeret (v0)

1.137 m²

Seneste salg

2,4 mio

Bebyggelsesprocent

21,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	5.870 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	4.733 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.137 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 1984): 2.412.300 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,4 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.524 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	27.953 m²	902 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6900 Skjern

20269.030 kr/m² (-2%)

20259.236 kr/m² (+26%)

20247.346 kr/m² (-16%)

20238.712 kr/m² (+9%)

20228.016 kr/m² (+3%)

20217.750 kr/m² (+5%)

20207.389 kr/m² (0%)

20197.425 kr/m² (+11%)

20186.718 kr/m² (+7%)

20176.250 kr/m² (-5%)

20166.608 kr/m² (+10%)

20156.002 kr/m² (-2%)

20146.107 kr/m² (-5%)

20136.458 kr/m² (0%)

20126.433 kr/m² (-25%)

20118.571 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	509 m	5,2	172
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	1,3 km	7,7	491
Tarm Skole	5,0 km	6,6	442
Lem Stationsskole	11,3 km	7,4	158
Ølgod Skole	16,9 km	6,5	434
Skjern Kristne Friskole	2,0 km	7,7	369
Friskolen Højmark Børneverden	13,2 km	7,2	70
Videbæk Kristne Friskole	18,3 km	8,0	267

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 558 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (194 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Amagervej, Skjern, ca. 1.049 biler/døgn (2024), 424 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1800 m, dagligvarer 1038 m, hospital 34982 m, institution 163651 m, ladestander (elbil) 573 m, læge 1081 m, legeplads 160 m, motorvejsafkørsel 32316 m, natteliv 1097 m, park 799 m, station 992 m.

Nærmeste vindmølle: 5345 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).