Grundviden

Ejendomsrapport

Klostermarken 12, 6900 Skjern · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 26n

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

27.953 m²

Boligareal (BBR)

4.195 m²

Rest-byggeret (v0)

1.137 m²

Seneste salg

2,4 mio

Bebyggelsesprocent

21,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	5.870 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	4.733 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.137 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 1984): 2.412.300 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.609 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	27.953 m²	907 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6900 Skjern

20269.348 kr/m² (0%)

20259.336 kr/m² (+22%)

20247.623 kr/m² (-13%)

20238.721 kr/m² (+11%)

20227.870 kr/m² (-3%)

20218.076 kr/m² (+10%)

20207.366 kr/m² (-1%)

20197.458 kr/m² (+9%)

20186.836 kr/m² (+9%)

20176.250 kr/m² (-8%)

20166.822 kr/m² (+8%)

20156.329 kr/m² (+1%)

20146.284 kr/m² (-3%)

20136.472 kr/m² (-3%)

20126.696 kr/m² (-22%)

20118.628 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 64 m · Fyldplads Klostervej

V2 91 m · Fyldplads Klostervej

V2 181 m · Indbygning af forurenet jord

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	376 m	5,2	172
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	1,2 km	7,7	491
Tarm Skole	5,0 km	6,6	442
Lem Stationsskole	11,3 km	7,4	158
Ølgod Skole	16,9 km	6,5	434
Skjern Kristne Friskole	1,9 km	7,7	369
Friskolen Højmark Børneverden	13,1 km	7,2	70
Videbæk Kristne Friskole	18,1 km	8,0	267

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 476 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Amagervej, Skjern, ca. 1.307 biler/døgn (2024), 295 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1664 m, dagligvarer 893 m, hospital 34839 m, institution 163539 m, ladestander (elbil) 437 m, læge 937 m, legeplads 171 m, motorvejsafkørsel 32172 m, natteliv 950 m, park 698 m, station 846 m.

Nærmeste vindmølle: 5201 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).