Klosterholmsgade 3, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 223f
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.961 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.853 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 688 m | 7,3 | 706 |
| Sønderholm Skole | 6,4 km | 6,4 | 173 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 10,3 km | 8,6 | 151 |
| Farstrup Skole | 10,4 km | 7,0 | 131 |
| Frejlev Skole | 11,3 km | 7,5 | 585 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 100 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 225 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (167 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (76 m), §3-beskyttet natur (31 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, Nibe, ca. 541 biler/døgn (2024), 193 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 297 m, dagligvarer 153573 m, hospital 191335 m, institution 154050 m, læge 154020 m, legeplads 153651 m, motorvejsafkørsel 175601 m, natteliv 155533 m, park 156816 m, station 170286 m.
Nærmeste vindmølle: 3819 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).