# Klosterhedevej 29, 7600 Struer Landejendom. 192 m² bolig, opført 1892, 321.920 m² grund, Struer Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klosterhedevej-29-7600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klosterhedevej-29-7600?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klosterhedevej-29-7600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45922/8.51477) - [Solgte priser på Klosterhedevej](https://grundviden.dk/vej/klosterhedevej-7600?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 8,8 mio. kr, heraf grundværdi 2,5 mio. kr. - Foreløbig vurdering (2025): 774.000 kr, grundværdi 2,8 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf) - Senest registrerede handel: 6,2 mio. kr med overtagelse 15. maj 2025. - 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 15. maj 2025, solgt for 6,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. maj 2025). - solgt 21. november 2024, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. november 2024). - solgt 22. marts 1985, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel. ## Huset og grunden - 192 m² bolig, 321.920 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1892. - Stueplan: 192 m². - Kælder: 8 m² (tæller ikke med i boligarealet). - Hele boligen ligger i ét plan på 192 m². Under huset er der en kælder på 8 m² - den regnes ikke med i boligarealet. - Huset: 192 m² bebygget. - Anden bygning: 390 m², bygget 1955; Anden bygning: 390 m², bygget 1970; Anden bygning: 165 m², bygget 1961. Kortet viser tre mindre bygninger mere (198 m² og 30 m² og 25 m²), BBR anden bygning 330 m², anden bygning 18 m² - de to registre passer ikke sammen her. - Ubebygget: 320.435 m². Haven ligger syd for huset. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1084035_APPROVED_1213195526687.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Radon: moderat risiko i Struer-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klosterhedevej-29-7600&lradon=1&src=address-md#11/56.45922/8.51477) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klosterhedevej-29-7600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.45922/8.51477) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 4 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Haven vender mod syd. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Bevarende lokalplan for Struer Kommune (- Thyholm)**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1084035_APPROVED_1213195526687.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Langhøjskolen (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klosterhedevej-29-7600?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klosterhedevej-29-7600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45922/8.51477) - [Solgte priser på Klosterhedevej](https://grundviden.dk/vej/klosterhedevej-7600?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.