Klostergade 7A, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 503e
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 350 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 340 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 10 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 8 m · Munkegade 2
V2 22 m · Munkegade 2
V2 59 m · Restforurening fra overfyldning af kældertank, Stengade 10
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen i Bymidten | 612 m | 6,7 | 815 |
| Helsingør Lille Skole | 654 m | 7,8 | 232 |
| Al-Irchad Skolen | 1,6 km | 7,1 | 182 |
| Nordvestskolen | 2,3 km | 6,5 | 294 |
| Borupgårdskolen | 2,7 km | 7,8 | 383 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 316 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 159 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (202 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenkildestien1, ca. 328 biler/døgn (2024), 60 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 105 m, dagligvarer 59 m, hospital 2544 m, institution 244 m, ladestander (elbil) 442 m, læge 1406 m, legeplads 166 m, motorvejsafkørsel 6468 m, natteliv 106 m, park 692 m, station 318 m.
Nærmeste vindmølle: 15421 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).