# Klostergade 2G, 7100 Vejle

Etageejendom. 1.851 m² bolig, opført 1770, 1.463 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klostergade-2g-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klostergade-2g-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klostergade-2g-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70827/9.53235)
- [Solgte priser på Klostergade](https://grundviden.dk/vej/klostergade-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 48,5 mio. kr, heraf grundværdi 6,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 74,0 mio. kr med overtagelse 1. januar 2019. Beløbet dækker hele ejendommen med 19 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 25. september 2018, solgt for 74,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2018).
- solgt 8. maj 2015, solgt for 37,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2015).
- solgt 1. januar 2009, solgt for 15,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2008, solgt for 7,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. november 1996, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.851 m².
- Bygningsareal 2.080 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1770.
- Om-/tilbygget 2020.
- 19 boliger på ejendommen.
- Matrikel 323.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.463 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006951&matrnr=323) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klostergade-2g-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.70827/9.53235)
- **Fortidsminde 81 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klostergade-2g-7100&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.70827/9.53235)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 7,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klostergade-2g-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klostergade-2g-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70827/9.53235)
- [Solgte priser på Klostergade](https://grundviden.dk/vej/klostergade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.