Klostergade 1B, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 503b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 312 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 473 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -161 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2018): 11.900.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 20 m · Restforurening fra overfyldning af kældertank, Stengade 10
V2 39 m · Munkegade 2
V2 44 m · Munkegade 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen i Bymidten | 651 m | 6,7 | 815 |
| Nordvestskolen | 2,3 km | 6,5 | 294 |
| Borupgårdskolen | 2,7 km | 7,8 | 383 |
| Mørdrupskolen | 5,8 km | 8,3 | 463 |
| Hellebækskolen | 5,8 km | 7,5 | 640 |
| Helsingør Lille Skole | 644 m | 7,8 | 232 |
| Al-Irchad Skolen | 1,6 km | 7,1 | 182 |
| Helsingør Privatskole | 3,1 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 273 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 202 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (189 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stengade, ca. 36 biler/døgn (2024), 57 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 125 m, dagligvarer 100 m, hospital 2577 m, institution 211 m, ladestander (elbil) 432 m, læge 1431 m, legeplads 128 m, motorvejsafkørsel 6470 m, natteliv 65 m, park 715 m, station 292 m.
Nærmeste vindmølle: 15420 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).