Klostergade 17B, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 394
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 304 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 703 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -399 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1999): 2.210.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 4 m · Jydsk Telefon, Automatcentral
V1 11 m · FDB KLOSTERGÅRDEN
V1 43 m · Centraltrykkeriet
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 780 m | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 1,2 km | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 1,5 km | 7,9 | 836 |
| Bakkeskolen | 1,9 km | 6,6 | 498 |
| Munkevængets Skole | 2,3 km | 5,7 | 415 |
| Sct. Michaels Skole | 736 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 1,1 km | 8,4 | 808 |
| Lykkegårdskolen | 1,9 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 347 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 37 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (264 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (58 m), §3-beskyttet natur (273 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klostergården P-Plads, ca. 1.418 biler/døgn (2018), 25 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 404 m, dagligvarer 217 m, hospital 1360 m, institution 101644 m, ladestander (elbil) 122 m, læge 98 m, legeplads 226 m, motorvejsafkørsel 3523 m, natteliv 28 m, park 40 m, station 343 m.
Nærmeste vindmølle: 5201 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Kolding Bymidte- en del af cityområdet - tillæg 2 til lokalplan 0000-41 · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).