# Klostergårdsvej 18, 3500 Værløse

Etageejendom. 2.316 m² bolig, opført 1964, 6.180 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-18-3500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-18-3500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-18-3500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78675/12.37204)
- [Solgte priser på Klostergårdsvej](https://grundviden.dk/vej/klostergaardsvej-3500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 22. januar 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2026).
- 1. th: solgt 6. marts 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2025).
- st. th: solgt 10. januar 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2023).
- 1. tv: solgt 9. september 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2022).
- 2. th: solgt 20. januar 2022, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2022).
- st. tv: solgt 10. august 2018, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2018).
- 2. th: solgt 3. januar 2013, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. januar 2013).
- st. tv: solgt 8. december 2011, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2011).
- st. tv: solgt 1. juli 2008, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. december 1998, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 1998).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.316 m².
- Bygningsareal 2.463 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- Om-/tilbygget 2012.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7da.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.180 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klostergaardsvej-18-3500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.78675/12.37204)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Baunehøjpark i Værløse, ca. 258 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klostergaardsvej-18-3500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.78675/12.37204)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 53,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Syvstjerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-18-3500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-18-3500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78675/12.37204)
- [Solgte priser på Klostergårdsvej](https://grundviden.dk/vej/klostergaardsvej-3500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.