# Klostergårdsvej 17, 8882 Fårvang

Landejendom. 90 m² bolig, opført 1877, 209.757 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-17-8882?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-17-8882?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-17-8882?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.29647/9.69106)
- [Solgte priser på Klostergårdsvej](https://grundviden.dk/vej/klostergaardsvej-8882?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,1 mio. kr, heraf grundværdi 574.300 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 737.000 kr, heraf grundværdi 587.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,2 mio. kr med overtagelse 1. juli 2024.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 11. juni 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2024).

## Huset og grunden

- 90 m² bolig, 209.757 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1877.
- Stueplan: 90 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 90 m².
- Huset: 90 m² bebygget.
- Anden bygning: 364 m², bygget 1975. Kortet viser én mindre bygning mere (98 m²), BBR anden bygning 320 m², anden bygning 33 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 208.950 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klostergaardsvej-17-8882&lradon=1&src=address-md#11/56.29647/9.69106)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fårvang Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-17-8882?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-17-8882?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.29647/9.69106)
- [Solgte priser på Klostergårdsvej](https://grundviden.dk/vej/klostergaardsvej-8882?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.