# Klostergårdsvej 12, 3500 Værløse

Etageejendom. 2.316 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1964, 6.180 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-12-3500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-12-3500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-12-3500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78726/12.37234)
- [Solgte priser på Klostergårdsvej](https://grundviden.dk/vej/klostergaardsvej-3500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 2. august 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2024).
- 1. th: solgt 15. juni 2023, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 5. januar 2005, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2005).
- 2. th: solgt 20. juni 1997, solgt for 780.605 kr, fri handel (aftalt 20. juni 1997).
- 2. tv: solgt 15. marts 1988, solgt for 164.725 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. februar 1986, solgt for 636.590 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 10. marts 1982, solgt for 348.535 kr, fri handel (aftalt 10. marts 1982).
- 1. th: solgt 11. juni 1981, solgt for 495.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.316 m² (25 boliger).
- Bygningsareal 2.463 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- Om-/tilbygget 2012.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7da.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.180 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klostergaardsvej-12-3500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.78726/12.37234)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Baunehøjpark i Værløse, ca. 219 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klostergaardsvej-12-3500&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.78726/12.37234)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Syvstjerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=klostergaardsvej-12-3500

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-12-3500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klostergaardsvej-12-3500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78726/12.37234)
- [Solgte priser på Klostergårdsvej](https://grundviden.dk/vej/klostergaardsvej-3500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.