Klosterfælled 29, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 4bi
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 127 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 69 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 58 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2017): 1.237.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.237.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 190.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 4,3 km | 8,4 | 1037 |
| Gudenåskolen | 4,8 km | 7,7 | 235 |
| Tønning-Træden Friskole | 9,3 km | 8,0 | 172 |
| Østbirk Skole | 10,7 km | 7,8 | 404 |
| Sejs Skole | 11,0 km | 8,6 | 729 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (54 m), §3-beskyttet natur (213 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Emborgvej, ca. 850 biler/døgn (2023), 1310 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2318 m, dagligvarer 2543 m, hospital 12930 m, institution 90703 m, ladestander (elbil) 2563 m, læge 5323 m, legeplads 1925 m, motorvejsafkørsel 10208 m, natteliv 3801 m, park 1903 m, station 4227 m.
Nærmeste vindmølle: 8193 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Odderholm og Klosterfælled · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).