Klosterfælled 23, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 4az
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 168 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 96 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 72 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2011): 750.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Familieoverdragelse | 750.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.625.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 812.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 40.205 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 392.590 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 40.205 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 40.205 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 4,1 km | 8,4 | 1037 |
| Gudenåskolen | 4,5 km | 7,7 | 235 |
| Tønning-Træden Friskole | 9,5 km | 8,0 | 172 |
| Østbirk Skole | 10,7 km | 7,8 | 404 |
| Sejs Skole | 11,2 km | 8,6 | 729 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (35 m), §3-beskyttet natur (195 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Emborgvej, ca. 850 biler/døgn (2023), 1012 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2566 m, dagligvarer 2757 m, hospital 12595 m, institution 90368 m, ladestander (elbil) 2777 m, læge 5037 m, legeplads 2233 m, motorvejsafkørsel 9884 m, natteliv 3834 m, park 2200 m, station 4023 m.
Nærmeste vindmølle: 8389 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Odderholm og Klosterfælled · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).