# Klokkehøj 1, 9760 Vrå

Villalejlighed. 204 m² bolig, opført 1902, 598 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klokkehoej-1-9760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klokkehoej-1-9760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klokkehoej-1-9760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.35414/9.94700)
- [Solgte priser på Klokkehøj](https://grundviden.dk/vej/klokkehoej-9760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 982.000 kr, heraf grundværdi 104.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 450.000 kr med overtagelse 1. maj 2019. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 2019, solgt for 450.000 kr, fri handel.
- solgt 1. august 2017, solgt for 219.655 kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2004, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2004).
- solgt 14. december 1994, solgt for 550.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 14. december 1994).

## Boligen

- Boligareal 204 m².
- Bygningsareal 120 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 2020.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1gz.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 25 m fra adressen. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 598 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klokkehoej-1-9760&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.35414/9.947)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Fjernvarmeanlæg nord for Vrå, ca. 682 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klokkehoej-1-9760&lnybyggeri=1&src=address-md#14/57.35414/9.947)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Løkken-Vrå Skole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klokkehoej-1-9760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klokkehoej-1-9760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.35414/9.94700)
- [Solgte priser på Klokkehøj](https://grundviden.dk/vej/klokkehoej-9760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.