# Klokkebjergevej 124, 6900 Skjern

Bolig i en bebyggelse med 13 boliger. 1.186 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1992, 7.475 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klokkebjergevej-124-6900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klokkebjergevej-124-6900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klokkebjergevej-124-6900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94264/8.49008)
- [Solgte priser på Klokkebjergevej](https://grundviden.dk/vej/klokkebjergevej-6900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 100 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Plus: Udsigt over Kærnsø.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 11,9 mio. kr, heraf grundværdi 2,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 9,0 mio. kr med overtagelse 2. juli 1992. Beløbet dækker hele ejendommen med 13 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. juli 1992, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.186 m² (13 boliger).
- Bygningsareal 1.212 m².
- 21 bygninger på grunden.
- Opført 1992.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 24dd.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 13 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 7 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11278174_1770970800309.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klokkebjergevej-124-6900&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.94264/8.49008)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Et område til et teknisk anlæg, herunder vejanlæg ved Amagervej, Skjern, ca. 630 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klokkebjergevej-124-6900&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.94264/8.49008)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde i Skjern**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11278174_1770970800309.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skjern Folkeskole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=klokkebjergevej-124-6900

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klokkebjergevej-124-6900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klokkebjergevej-124-6900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94264/8.49008)
- [Solgte priser på Klokkebjergevej](https://grundviden.dk/vej/klokkebjergevej-6900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.