# Kløvervej 22C, 7190 Billund

Bolig i en bebyggelse med 13 boliger. 657 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1987, 2.948 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kloevervej-22c-7190?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kloevervej-22c-7190?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kloevervej-22c-7190?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72155/9.12204)
- [Solgte priser på Kløvervej](https://grundviden.dk/vej/kloevervej-7190?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,2 mio. kr, heraf grundværdi 287.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 9,2 mio. kr med overtagelse 1. april 2025. Beløbet dækker hele ejendommen med 13 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 9. januar 2025, solgt for 9,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2025).
- solgt 31. december 2010, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. december 1992, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 1992).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 657 m² (13 boliger).
- Bygningsareal 672 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- Om-/tilbygget 1991.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7ad.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 13 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1079928_1728030458183.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kloevervej-22c-7190&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.72155/9.12204)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Leg- og læringsområde ved Havremarken i Billund, ca. 735 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kloevervej-22c-7190&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.72155/9.12204)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 63,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan for område til erhvervsformål ved Kløvervej og Kløvermarken i Billund By**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1079928_1728030458183.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: BillundSkolen (0.-9. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kloevervej-22c-7190?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kloevervej-22c-7190?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72155/9.12204)
- [Solgte priser på Kløvervej](https://grundviden.dk/vej/kloevervej-7190?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.