# Kløverprisvej 10D, 2650 Hvidovre

Bolig i en bebyggelse med 171 boliger. 14.099 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2026, 9.346 m² grund, Hvidovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kloeverprisvej-10d-2650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kloeverprisvej-10d-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kloeverprisvej-10d-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66354/12.47188)
- [Solgte priser på Kløverprisvej](https://grundviden.dk/vej/kloeverprisvej-2650?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 7,6 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,3 og 7,9 mio. kr.
- Svarer til 60.165 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.938.000 kr. (55.059 kr. pr. m² × 126 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Bygget 2026: +386.000 kr.
  - Energimærke A: +921.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -54.000 kr.
  - Støj fra jernbane: -608.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 7.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 12,7 mio. kr, heraf grundværdi 3,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 14,0 mio. kr med overtagelse 1. august 2019. Beløbet dækker hele ejendommen med 171 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 20. januar 2025, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2025).
- solgt 11. juni 2019, solgt for 14,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2019).
- solgt 31. december 1995, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 14.099 m² (171 boliger).
- Bygningsareal 17.236 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 2026.
- 171 boliger på ejendommen.
- Matrikel 97.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 171 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_10478656_1625038594384.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10551&matrnr=97) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kloeverprisvej-10d-2650&ljord=1&src=address-md#17/55.66354/12.47188)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kloeverprisvej-10d-2650&lstoej=1&src=address-md#17/55.66354/12.47188)
- **Radon: forhøjet risiko i Hvidovre-området** (godt at vide): Ca. 3,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kloeverprisvej-10d-2650&lradon=1&src=address-md#11/55.66354/12.47188)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kloeverprisvej-10d-2650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66354/12.47188)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 229 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kloeverprisvej-10d-2650&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.66354/12.47188)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 3 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **for etageboliger og butikker ved Kløverprisvej og Hvidovrevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_10478656_1625038594384.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holmegårdsskolen (0.-9. kl.), 10 klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kloeverprisvej-10d-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kloeverprisvej-10d-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66354/12.47188)
- [Solgte priser på Kløverprisvej](https://grundviden.dk/vej/kloeverprisvej-2650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.