Grundviden

Ejendomsrapport

Kløvermarksvej 357, 2300 København S · København Kommune · matr. 697a

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

121.718 m²

Boligareal (BBR)

1.343 m²

Rest-byggeret (v0)

52.948 m²

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	54.773 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.825 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	52.948 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Kløvermarksvej, Hvf Forlandet, Omr. 13
Lokalitet 101-00155 · Hf. Kløverblomsten 1, 2300 København S · Region Hovedstaden · opdateret 2026-06-09
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Christianshavns Skole	590 m	8,1	752
Lergravsparkens Skole	908 m	7,7	861
Skolen på Amagerbro	940 m	8,0	337
Amager Fælled Skole	1,1 km	7,6	796
Dyvekeskolen	1,3 km	6,6	768
Christianshavns Døttreskole	670 m	9,0	298
Sankt Annæ Skole	1,9 km	8,3	573
Ørestad Friskole	2,2 km	9,4	228

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 0,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 419 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kløvermarksvej, ca. 6.245 biler/døgn (2022), 144 m væk.

Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.

Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 395 m, dagligvarer 354 m, hospital 1871 m, institution 700 m, ladestander (elbil) 307 m, læge 567 m, legeplads 299 m, motorvejsafkørsel 4621 m, natteliv 292 m, park 297 m, station 789 m.

Nærmeste vindmølle: 2207 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).