Grundviden · Billund Kommune

Kløvermarken 115, 7190 Billund

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 5fh Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2024): 1.800.000 kr

Vis alle 4 handler
1.800.000 kr · overtaget 31.08.2024 · fri handel · købsaftale 30.08.2024
925.000 kr · overtaget 27.12.2004 · fri handel
335.000 kr · overtaget 31.12.1991 · fri handel
335.000 kr · overtaget 31.12.1991 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 22319762015 419 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas)
Udhus1995- 55 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Virksomheder på adressen: Malermester Klinkert Billund (maleraktiviteter)

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 8,3 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.645 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal1.323 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal419 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)904 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Kløvermarken i tal (78 beregnede adresser): median grund 11.845 m² · median rest-byggeret 768 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Billund. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TG - Smeltevandsgrus (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 169583 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde. ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Dagligvarebutik på Vejlevej, Billund. (368 m) · Leg- og læringsområde ved Havremarken i Billund (753 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: BillundSkolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
BillundSkolen 1,3 km 635 6,9 6,7-8,8
Karlskov Friskole (privat/fri) 8,1 km 124 7,4 5,6-7,9
Hejnsvig Skole 8,6 km 146 5,7 5,7-8,4
Vorbasse Skole 10,7 km 200 6,4 4,8-7,1
Filskov Friskole (privat/fri) 11,8 km 136 7,4 6,6-7,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Gyngetræet 883 m - -
Staghøj børnehave 992 m - -
Træstubben 1,1 km - -
Midt i Verden 1,4 km - -

Nærmeste gymnasier: Grindsted Gymnasie- & Erhvervsskole, STX/HF (13,2 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) · Grindsted Gymnasie- & Erhvervsskole (13,2 km, snit 5,2 EUX, merkantile uddannelser 2024) · Grindsted Gymnasie- & Erhvervsskole, HHX/HTX (13,2 km, snit 6,2 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 63,2 m

Nærmeste mobilmast: 317 m væk (4G,5G)

Naboerne på Kløvermarken

nr. 114 nr. 116 nr. 113 nr. 117 nr. 118 nr. 112

Se alle adresser på Kløvermarken →

Se Kløvermarken på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Granvej 2C til 30,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.336 beboere i nærområdet
19% børn · 21% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 19% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 612 m · 🏫 skole 749 m · 🌳 grønt 407 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kløvervej v Grønningen (Billund) (bus 119, 166, 380, 382) 163 m væk (2 min gang) - 12 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Give St. (tog, 15,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 17.570 kr/m² inden for 1 km (111 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +38% fra 2021 til 2026 (13.837 → 19.127 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 13 afdelinger med 597 boliger inden for 1 km - nærmeste er 26, Bakkelien (43 familie-boliger) 256 m væk. ?

Grønt og leg: 3 grønne områder og 18 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 410 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hohenwestedt Alle med ca. 1.646 biler i døgnet (2025), 795 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 14 personskader i trafikken i Billund Kommune, heraf 1 dræbte - 51 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 6. ?

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44.8 år, 19.9 % børn/unge, 16.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år. 41.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 992 m, dagligvarer 612 m, hospital 12815 m, institution 121145 m, ladestander (elbil) 762 m, læge 14186 m, legeplads 410 m, motorvejsafkørsel 16358 m, natteliv 1199 m, park 407 m, station 15127 m. ?

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Billund (heraf 3,2 indbrud i beboelse). 5% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 50,1 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 26,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,2 km væk (2000 kW, 2013). ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.