# Kløverbladsgade 67, 2500 Valby

Etageejendom. 9.947 m² bolig, opført 2017, 5.954 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kloeverbladsgade-67-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kloeverbladsgade-67-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kloeverbladsgade-67-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65407/12.51890)
- [Solgte priser på Kløverbladsgade](https://grundviden.dk/vej/kloeverbladsgade-2500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 30,6 mio. kr, heraf grundværdi 30,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 90,0 mio. kr med overtagelse 1. november 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 102 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 1. juni 2026-9. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 100 dage til salg.
- st. tv: solgt 20. marts 2026, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2026).
- 1. th: solgt 20. juni 2025, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juni 2025).
- 3. th: solgt 22. september 2024, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2024).
- 1. th: solgt 19. juli 2024, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2024).
- 4. th: solgt 8. juli 2024, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2024).
- solgt 1. november 2005, solgt for 90,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 9.947 m².
- Bygningsareal 10.235 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2017.
- 102 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1953a.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.954 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1353482_APPROVED_1353570586607.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000176&matrnr=1953a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kloeverbladsgade-67-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.65407/12.5189)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kloeverbladsgade-67-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.65407/12.5189)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Poppelstykket II tillæg 1, ca. 451 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kloeverbladsgade-67-2500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.65407/12.5189)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 5,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Ny Ellebjerg-området**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1353482_APPROVED_1353570586607.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirsebærhavens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kloeverbladsgade-67-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kloeverbladsgade-67-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65407/12.51890)
- [Solgte priser på Kløverbladsgade](https://grundviden.dk/vej/kloeverbladsgade-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.