Kløftehøj 2, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 2cm
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.904 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.880 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.024 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2012): 5.375.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Almindelig fri handel | 5.375.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 919.575 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 153 m · MAGLEHØJVEJ 10
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 2,0 km | 8,4 | 1037 |
| Låsby Skole | 7,6 km | 6,6 | 363 |
| Morten Børup Skolen | 9,7 km | 7,6 | 821 |
| Niels Ebbesen Skolen | 10,5 km | 7,7 | 708 |
| Gyvelhøjskolen | 10,5 km | 6,7 | 505 |
| Gudenåskolen | 1,0 km | 7,7 | 235 |
| Skanderborg Realskole | 10,0 km | 8,2 | 412 |
| Den Fri Hestehaveskole | 13,4 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 64,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 273 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (259 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundhøjvej, ca. 346 biler/døgn (2024), 144 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 740 m, dagligvarer 1121 m, hospital 10133 m, institution 87365 m, ladestander (elbil) 2570 m, læge 934 m, legeplads 568 m, motorvejsafkørsel 7185 m, natteliv 2198 m, park 734 m, station 2215 m.
Nærmeste vindmølle: 5483 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).