Klitten 75, 8500 Grenaa · Norddjurs Kommune · matr. 79at
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 12 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 79 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -67 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2019): 5.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 5.400.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 427.255 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 854.510 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 419.841 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 839.682 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søren Kanne-Skolen | 2,2 km | 6,3 | 1186 |
| Norddjurs Friskole | 4,5 km | 6,7 | 181 |
| Friskolen i Gjerrild | 13,7 km | 6,4 | 104 |
| Rosmus Skole | 14,1 km | 6,4 | 342 |
| Min Friskole S/I | 15,4 km | 6,3 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 68 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 410 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (246 m), §3-beskyttet natur (13 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Katholm Strandvej, ca. 186 biler/døgn (2022), 1113 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3578 m, dagligvarer 1412 m, hospital 4295 m, institution 59087 m, ladestander (elbil) 2186 m, læge 3550 m, legeplads 69 m, motorvejsafkørsel 31149 m, natteliv 1070 m, park 1281 m, station 3078 m.
Nærmeste vindmølle: 4383 m væk (160 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).