Klitten 5A, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 129a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 28 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 28 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 96 m · Smedeværksted, Gl. Visborgvej 164, Visborg, Hadsund
V2 104 m · Smedeværksted, Gl. Visborgvej 164, Visborg, Hadsund
V2 223 m · Nedlagt maskinstation, Pilkestræde 1 og 3, Hadsund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hadsund Skole | 2,0 km | 6,9 | 616 |
| Assens Skole | 8,8 km | 5,5 | 168 |
| Havbakkeskolen | 8,8 km | 7,2 | 186 |
| Havndal Skole | 10,2 km | 8,7 | 78 |
| Terndrup Skole | 10,3 km | 8,3 | 386 |
| Vindblæs Friskole | 7,5 km | 6,5 | 137 |
| Solhverv Privatskole | 20,1 km | 7,1 | 358 |
| Hobro Friskole | 24,6 km | 7,0 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 886 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (143 m), fortidsminde (265 m), §3-beskyttet natur (260 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborg - Hadsund, ca. 7.414 biler/døgn (2022), 3286 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2430 m, dagligvarer 2913 m, hospital 24388 m, institution 113877 m, ladestander (elbil) 1461 m, læge 2508 m, legeplads 1846 m, motorvejsafkørsel 26059 m, natteliv 3067 m, park 190 m, station 14058 m.
Nærmeste vindmølle: 5663 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).