Klitten 2A, 8500 Grenaa · Norddjurs Kommune · matr. 79cø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 13 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 58 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -45 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 891.863 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Familieoverdragelse | 891.863 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 290.000 kr |
| 1980 | Anden overdragelse | 40.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søren Kanne-Skolen | 1,6 km | 6,3 | 1186 |
| Rosmus Skole | 14,5 km | 6,4 | 342 |
| Kolind skole | 21,2 km | 6,1 | 297 |
| Marienhoffskolen | 26,0 km | 7,0 | 398 |
| Ebeltoft Skole | 27,0 km | 8,0 | 440 |
| Norddjurs Friskole | 4,0 km | 6,7 | 181 |
| Friskolen i Gjerrild | 13,0 km | 6,4 | 104 |
| Min Friskole S/I | 15,0 km | 6,3 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 219 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 339 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (19 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havnevej, ca. 5.057 biler/døgn (2021), 1443 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2950 m, dagligvarer 672 m, hospital 3750 m, institution 59827 m, ladestander (elbil) 1766 m, læge 2986 m, legeplads 409 m, motorvejsafkørsel 31177 m, natteliv 330 m, park 573 m, station 2526 m.
Nærmeste vindmølle: 3645 m væk (160 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).