Klitmarken 2, 9800 Hjørring · Hjørring Kommune · matr. 11ha
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 162 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 104 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 58 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2023): 1.860.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.860.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.630.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 905.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.335.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 667.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 129.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tornby undervisningssted | 6,1 km | 6,2 | 86 |
| Højene undervisningssted | 8,5 km | 7,2 | 620 |
| Bjergby undervisningssted | 10,0 km | 7,1 | 131 |
| Muldbjerg undervisningssted | 10,1 km | 7,1 | 558 |
| Hirtshals undervisningssted | 11,1 km | 6,4 | 415 |
| Friskolen Skallerup | 5,0 km | 7,1 | 128 |
| Hjørring Private Realskole | 9,8 km | 8,2 | 667 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 14,6 km | 6,4 | 128 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (291 m), §3-beskyttet natur (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørlev Strandvej, ca. 1.015 biler/døgn (2018), 783 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9333 m, dagligvarer 1737 m, hospital 10324 m, ladestander (elbil) 1613 m, læge 8733 m, legeplads 1073 m, motorvejsafkørsel 8843 m, natteliv 5036 m, park 8305 m, station 6297 m.
Nærmeste vindmølle: 3311 m væk (3450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: SOMMERHUSBEBYGGELSE VED VESTERHAVSGÅRDEN I NØRLEV · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).