Klithusevej 3, 9440 Aabybro · Jammerbugt Kommune · matr. 16g
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 227 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 111 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2005): 700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 309.388 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 154.694 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 330.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.838 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 758 m² | 892 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 69 m · Autolakering og autoværksted, Møllegårdsvej 1, 9440 Aabybro
V1 125 m · Nedlagt maskinstation, Gl. Landevej 57, Birkelse
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aabybro Skole | 3,1 km | 7,1 | 1003 |
| Skolecenter Jetsmark | 6,4 km | 7,8 | 536 |
| Biersted Skole | 7,5 km | 7,3 | 373 |
| Vadum Skole | 10,8 km | 6,7 | 310 |
| Brovst Skole | 11,4 km | 6,2 | 470 |
| Åbybro Friskole | 3,7 km | 7,5 | 176 |
| Mentiqa Nordjylland | 15,4 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 17,5 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 497 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (265 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Landevej, ca. 1.206 biler/døgn (2025), 71 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3697 m, dagligvarer 649 m, hospital 17882 m, institution 167611 m, ladestander (elbil) 3796 m, læge 11878 m, legeplads 1186 m, motorvejsafkørsel 15492 m, natteliv 2862 m, park 1030 m, station 13660 m.
Nærmeste vindmølle: 3646 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).