Grundviden

Ejendomsrapport

Kliphøj 9, 7950 Erslev · Morsø Kommune · matr. 11b

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

10.000 m²

Boligareal (BBR)

195 m²

Seneste salg

2,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2026): 1.995.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	1.995.000 kr
2009	Almindelig fri handel	545.000 kr
2009	Almindelig fri handel	272.500 kr
2008	Almindelig fri handel	750.000 kr
2005	Almindelig fri handel	1.875.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,7 km
Seneste salgspris	2,0 mio	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	10.231 kr	4.417 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	10.000 m²	1.417 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7950 Erslev

20264.602 kr/m² (+4%)

20254.421 kr/m² (-13%)

20245.054 kr/m² (+5%)

20234.808 kr/m² (-3%)

20224.960 kr/m² (-11%)

20215.542 kr/m² (+32%)

20204.209 kr/m² (+1%)

20194.167 kr/m² (-9%)

20184.580 kr/m² (-8%)

20175.000 kr/m² (-1%)

20165.052 kr/m² (+25%)

20154.040 kr/m² (-20%)

20145.051 kr/m² (+26%)

20134.013 kr/m² (-4%)

20124.191 kr/m² (-20%)

20115.243 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Midtmors Skole	3,5 km	5,9	178
Dueholmskolen	7,1 km	6,6	720
Østre Skole	14,3 km	6,6	494
Koldby Skole	15,1 km	6,6	90
Tingstrup Skole	15,2 km	7,4	399
Øster Jølby Friskole	3,9 km	6,6	87
Bjergby Friskole	4,4 km	8,5	64
Lødderup Friskole	6,9 km	7,2	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 36,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (62 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tinghøjvej, ca. 392 biler/døgn (2022), 757 m væk.

Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.

Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3270 m, dagligvarer 1884 m, hospital 14270 m, institution 180902 m, ladestander (elbil) 5674 m, læge 3013 m, legeplads 1976 m, motorvejsafkørsel 50749 m, natteliv 6874 m, park 1949 m, station 13956 m.

Nærmeste vindmølle: 1986 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).